Depuis le 1er janvier 2026, le calcul du DPE est plus favorable aux logements chauffés à l’électricité. De nombreux logements gagnent une classe sans aucun travaux. Mais l’échéance de 2028 pour les logements classés F reste bien réelle.
Ce qui a changé au 1er janvier 2026
Le DPE convertit l’électricité consommée en énergie primaire grâce à un coefficient. Ce coefficient est passé de 2,3 à 1,9. Résultat : la consommation calculée d’un logement chauffé à l’électricité baisse, et son étiquette peut s’améliorer. Selon les estimations publiées, environ 850 000 logements classés F ou G seraient concernés.
Faut-il refaire son DPE ?
Ce n’est pas obligatoire : un DPE réalisé avant 2026 reste valable pendant sa durée légale. Si votre logement est chauffé à l’électricité, il peut néanmoins être utile de demander une mise à jour, en particulier avant une vente ou une mise en location.
Le calendrier pour les logements loués
- Classe G : interdite à la location depuis le 1er janvier 2025 ;
- Classe F : interdite à partir de 2028 ;
- Classe E : interdite à partir de 2034.
Le nouveau calcul ne change rien pour les logements chauffés au gaz ou au fioul. Et même avec une meilleure étiquette, un logement mal isolé reste inconfortable et coûteux à chauffer.
L’isolation, la vraie solution durable
Isoler les murs par l’intérieur, les combles ou les rampants réduit durablement les besoins de chauffage, quel que soit le mode de chauffage. C’est aussi le levier le plus sûr pour gagner une ou plusieurs classes au DPE.
Propriétaire bailleur dans le Bas-Rhin ? Nous vous aidons à identifier les travaux d’isolation les plus efficaces pour sortir votre logement des classes F et G avant l’échéance.
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